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福建快三推荐预测号码推荐:北京新增兩住宅地塊入市 “限競房”迎來供應高峰

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北京新增兩住宅地塊入市 “限競房”迎來供應高峰
時間:2018/6/8   文章來源:   文章作者:
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福建快三走势图今天 www.umrwi.com   新華網北京6月5日電(王日晨) 日前,北京市規劃和國土管理委員會官網掛出兩宗住宅用地,分別位于順義區后沙峪鎮和房山區青龍湖鎮,均為“限房價競地價”普通商品住房地塊。


  資料顯示,順義區的地塊位于后沙峪鎮馬頭莊村。東至規劃路,南至雙裕街,西至裕豐路,北至19-6011、6012地塊。


  該地塊建筑控制規模為6.5萬多平方米,未來商品住房銷售均價不超過55583元/平方米(含全裝修費用),且最高銷售單價不得超過58362元/平方米(含全裝修費用)。


  據了解,地塊所處區域緊鄰空港區。周邊除了中糧祥云國際生活區、金地中央世家等老盤,還包括陽光城檀悅、龍灣別墅棠尚等新房項目和中鐵19街區共有產權房。


  而房山區的地塊位于青龍湖鎮,建筑控制規模7.6萬多平方米,未來商品住房銷售均價不超過37245元/平方米(含全裝修費用),且最高銷售單價不得超過39107元/平方米(含全裝修費用)。


  目前,房山的限價房項目較多,有金樾和著、旭輝城、萬科七橡墅等,均價多在3萬左右。


  近日,北京住建委發布了《關于加強限房價項目銷售管理的通知》,政策已經明確,限競房預計將從6月開始迎來供應高峰,短期入市房源有望超過2萬套。


  “現在北京樓市基本已經被限價房、共有產權房占據,而且未來很長一段時間,這種局面也不會改變。這就意味著土地供應結構還要繼續保持7090政策?!敝性夭紫治鍪φ糯笪胺治鋈銜?,從結構上看,2016年土地供應很少,在2017年北京加大了土地供應,特別是自住房的供應。房地產的核心一直都是地,對于北京來說,未來小戶型供應會在目前土地供應結構下上升,大戶型比例則越來越少。